В последние годы рынок недвижимости в Москве претерпел заметные трансформации, особенно в секторе бизнес-класса. Район Якиманка выступает в качестве выдающегося примера этих изменений, возглавив список по росту стоимости на жилье в новостройках. В среднем стоимость квадратного метра в этом районе повысилась на 57,1% за один год, достигнув впечатляющей отметки в 1,14 миллиона рублей.
Однако, Якиманка – не единственный район, где происходит подъем стоимости на жилье. Свиблово, Академический район, Нагатино-Садовники и Очаково-Матвеевское также показали впечатляющие темпы роста, превышающие средние показатели по городу.
На втором месте по росту стоимости оказался Свиблово со значительным увеличением на 40,5%, достигнув отметки в 560,4 тысячи рублей за квадратный метр. Академический район следует вслед за ним с ростом на 33,2%, достигнув цены в 697,5 тысячи рублей за квадратный метр.
Этот тренд также отражается в других районах, таких как Нагатино-Садовники и Очаково-Матвеевское, где цены выросли соответственно на 30,4% и 29,2%.
Почему же именно эти районы стали фаворитами для покупателей недвижимости бизнес-класса? Доброхотова Ирина, создатель аналитической платформы bnMAP.pro, указывает на причину роста стоимости в Якиманке – отсутствие новых проектов премиального жилья за последний год. Таким образом, спрос остался высоким, а предложение не смогло удовлетворить его, что привело к увеличению цен на недвижимость в этом районе.
Агентство Whitewill также подтверждает этот тренд, отмечая увеличение экспозиции столичных новостроек премиум-класса на 30% за год. Это свидетельствует о растущем интересе к данному сегменту рынка со стороны как покупателей, так и инвесторов.
В целом, рынок недвижимости бизнес-класса в Москве продолжает демонстрировать стабильный рост цен, особенно в определенных районах. Этот тренд представляет собой интересный сигнал для потенциальных инвесторов и покупателей, которые ищут возможности для приобретения жилья в перспективных локациях столицы. Учитывая динамику цен и высокий спрос на жилье в некоторых районах, инвестирование в недвижимость бизнес-класса в Москве может быть перспективным решением для долгосрочных инвестиций или жизни в комфортабельном жилье.